1. Előkészítés — mit kell összegyűjteni
Az energetikai szakértő az alábbi dokumentumokat és adatokat kéri el az ügyféltől:
- Az ingatlan pontos címe, alapterülete
- Építészeti tervdokumentáció (alaprajz, metszet, homlokzat) — ha van
- A falszerkezetek, tető, alap felépítése (rétegrend vagy tervmelléklet)
- Fűtési rendszer adatai: kazán típusa, gyártmánya, teljesítménye, éve
- Meleg víz előkészítő berendezés adatai
- Megújuló energia rendszerek (napelem, napkollektor, hőszivattyú) adatlapjai
Ha tervdokumentáció nem áll rendelkezésre, helyszíni felmérés szükséges.
2. Helyszíni felmérés (ha szükséges)
Helyszíni felmérés során a szakértő rögzíti:
- Az épület/lakás méreteit (szerkezeti méretekkel)
- Az épületburok látható szerkezeti felépítését
- A nyílászárók fajtáját, típusát, üvegezési módját
- A gépészeti berendezések műszaki adatait (típustábla fotó)
- Különleges szerkezetek (pl. tető, terasz) hővédelmi jellemzőit
Egy lakás felmérése általában 30–60 percet vesz igénybe, jó dokumentáltság esetén nem szükséges helyszíni vizsgálat.
3. Energetikai számítás
Az összegyűjtött adatok alapján a szakértő elvégzi a számítást a jogszabályban előírt számítási módszer szerint (MSZ EN ISO 13790 és kapcsolódó szabványok alapján). Ez tartalmazza:
- Hőveszteség-számítás (épületburokra, hőhídakra)
- Fűtési, HMV- és szellőzési energiaigény meghatározása
- Megújuló energia hozzájárulásának figyelembevétele
- Primer energiaigény kiszámítása (qp érték, kWh/m²év)
4. OÉNY-feltöltés és HET szám generálása
A kész számítást a szakértő feltölti az Országos Építésügyi Nyilvántartás (OÉNY) energetikai adatbázisába. A rendszer ezután:
- Generálja a HET sorszámot (az egyedi hatósági azonosítót)
- Hozzárendeli a tanúsítványt az ingatlanhoz
- Az adatok lekérdezhetők maradnak az OÉNY felületén
5. Tanúsítvány átadása
A tanúsítvány PDF formátumban kerül átadásra az ügyfélnek. Tartalmazza:
- Az épület és az önálló rendeltetési egység adatait
- Az energetikai jellemző grafikus megjelenítését (nyíl a skálán)
- A kategória besorolást (pl. "CC")
- A HET számot és az energetikai szakértő aláírását, bélyegzőjét
- A korszerűsítési javaslatokat
Az ügyfél igény esetén nyomtatott példányt is kérhet.