Melyik besorolási skála érvényes jelenleg?
A 2023. november 1-jétől kiállított energetikai tanúsítványok a 2023-as kategóriarendszert használják. Az energetikai minőség szerinti skála:
A+++, A++, A+, A, B, C, D, E, F, G, H, I.
Az A+++ a legkedvezőbb, az I a legkedvezőtlenebb kategória. A besorolást nem egyetlen fogyasztási adat dönti el: a tanúsítás során az épület vagy önálló rendeltetési egység számított energetikai jellemzőit a jogszabály szerinti referenciaértékekhez viszonyítják.
A tanúsítvány az energetikai minőség mellett a fajlagos szén-dioxid-kibocsátás szerinti besorolást is tartalmazza.
A 2023-as energetikai kategóriák határai
A 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet 3. melléklete szerint az energetikai minőség besorolása a referenciaértékhez viszonyított százalékos érték alapján történik:
| Kategória | Energetikai minőség |
|---|---|
| A+++ | ≤ 0% |
| A++ | 0% felett – 50%-ig |
| A+ | 50% felett – 90%-ig |
| A | 90% felett – 100%-ig |
| B | 100% felett – 130%-ig |
| C | 130% felett – 160%-ig |
| D | 160% felett – 200%-ig |
| E | 200% felett – 250%-ig |
| F | 250% felett – 310%-ig |
| G | 310% felett – 390%-ig |
| H | 390% felett – 500%-ig |
| I | 500% felett |
A százalékos érték a jogszabály szerinti referenciaértékhez viszonyított mutató, nem azonos a rezsiszámlán látható fogyasztással.
Mit jelent az A+, a B vagy a H besorolás?
A skálán minél kisebb a százalékos érték, annál jobb a besorolás. A fenti táblázat alapján:
- A+++, A++, A+ és A: az ingatlan energetikai minősége eléri vagy felülmúlja a jogszabály szerinti referenciaértéket. Az A+ besorolás például azt jelenti, hogy az érték a referencia 50%-a felett van, de legfeljebb 90%-a; ez a skála harmadik legkedvezőbb kategóriája.
- B és C: a referenciaértéknél legfeljebb 60%-kal kedvezőtlenebb számított energetikai minőség.
- D, E, F és G: a referenciaérték 160%-a feletti, de legfeljebb 390%-os érték.
- H és I: a referenciaérték 390%-a feletti érték; ezek a skála két legkedvezőtlenebb kategóriája.
Hogy egy konkrét ház vagy lakás hova kerül, azt csak az elkészült energetikai tanúsítvány mutatja meg: az épület szerkezetei, gépészete és megújulóenergia-hasznosítása együtt számít.
A besorolás a Wekerle+ támogatás mértékét is eldönti
A Wekerle+ energetikai felújítási programról közzétett hivatalos tájékoztatás szerint a vissza nem térítendő támogatás a felújítás előtti besoroláson múlik: D–G kategóriánál a hitelösszeg 30%-a, H–I kategóriánál 50%-a, A–C kategóriánál pedig nincs támogatási rész.
Részletesen: Wekerle Plusz felújítás 2027: feltételek és felkészülés, számpéldákkal pedig a támogatás kiszámítása.
Miért látni még BB, CC vagy AA jelölést?
A BB, CC, DD, EE, FF, GG, HH, II, JJ, illetve az AA, AA+, AA++ jelölések a korábbi besorolási rendszerhez tartoznak. Régebbi tanúsítványokon ezért ezekkel továbbra is találkozhat.
A két skálát nem érdemes egyszerűen betűről betűre megfeleltetni egymásnak, mert a 2023-as szabályozás nem pusztán átnevezte a kategóriákat: a számítási és értékelési rendszer is módosult.
Mit jelent a besorolás a gyakorlatban?
A kategória összehasonlítható formában mutatja meg az ingatlan számított energetikai minőségét. A tényleges energiafogyasztás azonban függ a használati szokásoktól, a belső hőmérséklettől, az időjárástól és az energiaáraktól is.
Ezért a besorolásból önmagában nem lehet pontos havi rezsiköltséget számítani. Felújítás előtt célszerű az épület konkrét szerkezeteit és gépészetét vizsgálni, és több korszerűsítési változat energetikai hatását összehasonlítani.