A szabály: a kiinduló besorolás dönti el a támogatás mértékét
A Wekerle+ Családi Ház Programról közzétett hivatalos tájékoztatás szerint a vissza nem térítendő támogatás a felvett hitelösszeg százalékában jár, és a mértéke a felújítás előtti energetikai besoroláson múlik:
| Felújítás előtti besorolás | Vissza nem térítendő támogatás |
|---|---|
| A–C | nincs támogatási rész (a kedvezményes hitel elérhető lehet) |
| D–G | a hitelösszeg 30%-a |
| H–I | a hitelösszeg 50%-a |
A támogatás nem külön kifizetés: a hitel tőkéjéből előtörlesztésként kerül levonásra. A hitel legfeljebb 15 millió Ft lehet, legfeljebb 15 éves futamidőre, fix 3%-os kamattal. A program részleteiről a Wekerle+ összefoglaló cikkünkben olvashat.
Számpéldák
Az alábbi példák kizárólag a fenti sávok szerinti egyszerű szorzások, nem konkrét ingatlanra vagy igénylésre vonatkozó számítások:
| Felvett hitel | A–C besorolás | D–G besorolás (30%) | H–I besorolás (50%) |
|---|---|---|---|
| 6 millió Ft | 0 Ft | 1,8 millió Ft | 3 millió Ft |
| 10 millió Ft | 0 Ft | 3 millió Ft | 5 millió Ft |
| 15 millió Ft (maximum) | 0 Ft | 4,5 millió Ft | 7,5 millió Ft |
Ugyanakkora hitelnél tehát a kiinduló besorolás a támogatás összegét akár a duplájára is változtathatja. Ezért érdemes a beruházási döntés előtt pontosan ismerni az ingatlan jelenlegi besorolását.
Napelem: legfeljebb a támogatás 20%-áig
A hivatalos programoldal szerint napelem a támogatás legfeljebb 20%-áig vehető figyelembe. Egy 3 millió Ft-os támogatásnál ez legfeljebb 600 000 Ft-ot jelent, egy 5 millió Ft-osnál legfeljebb 1 millió Ft-ot. Gázkazán a tájékoztatás szerint nem támogatott.
Honnan tudom, milyen besorolású a házam?
A besorolást az energetikai tanúsítvány tartalmazza. A program a felújítás előtti és utáni tanúsítvány összehasonlításával igazolja a legalább 30%-os energiamegtakarítást, így a kiinduló tanúsítványra mindenképp szükség lesz.
Ha a házról régebbi tanúsítvány készült, és azon még a korábbi rendszer jelölései (például BB, CC, DD) szerepelnek, azokat nem lehet egyszerűen betűről betűre megfeleltetni a 2023-as A+++–I skálának, mert a számítási módszer is megváltozott. Erről az energetikai besorolásról szóló cikkben olvashat bővebben, a tanúsítvány érvényességéről pedig ebben a cikkben.
Mit nem mutatnak meg a számpéldák?
A példák nem veszik figyelembe az önerőt, a hitelbírálatot, az elszámolható költségek körét és a program részletes szabályait, amelyek a cikk írásakor még nem jelentek meg. A tényleges támogatás összegét mindig a hatályos programdokumentáció és a finanszírozó döntése határozza meg.