Wekerle+ Társasházi és Panel Program
Wekerle Plusz társasházaknak: energetikai felmérés és tanúsítás
Közös képviselőknek, társasházkezelőknek és lakásszövetkezeteknek. A felújítási támogatás feltétele a felújítás előtti és utáni energetikai tanúsítvány, valamint legalább 30% energiamegtakarítás. Ezt érdemes még a kivitelezői ajánlatok előtt megvizsgálni.
Azonnali, tételes előzetes ár a lakásszám és az alapterület alapján. Az ajánlatkérés nem jelent megrendelést.
Kinek szól?
Közös képviselők és társasházkezelők
Akiknek a közgyűlés elé kell vinniük egy átlátható, műszakilag megalapozott javaslatot.
Lakásszövetkezetek
Panel- és téglaépületek vezetősége, amely a felújítás előkészítését irányítja.
Intéző és felújítási bizottságok
Akik a kivitelezői ajánlatokat összehasonlítják és a döntést előkészítik.
Tulajdonosi közösségek
Ha egy tulajdonos indítja el a témát, és tényekkel szeretné megalapozni a beszélgetést.
Családi házat, sorházat vagy ikerházat újítana fel? Ide kattintva a családi házas előminősítést találja.
Mit tud meg a társasház a kivitelezői ajánlatkérés előtt?
Társasháznál a döntést a tulajdonosok közössége hozza, sokszor hónapok alatt. Ha az energetikai számítás csak a felújítás után derül ki, késő módosítani. Ha előtte, a közgyűlés tényekre építhet.
Az épület jelenlegi energetikai állapota
Hiteles kiinduló tanúsítvány: ebből derül ki a besorolás, amelytől a 30% vagy 50% vissza nem térítendő támogatás függ.
A szóba jöhető korszerűsítések
Homlokzat, födémek, nyílászárók, fűtés és melegvíz: melyik munkarész mennyit javít az épület energetikai jellemzőin.
A tervezett állapot várható hatása
A tervezett korszerűsítésekkel számított állapot, még a kivitelezés előtt.
Elérhető-e a szükséges megtakarítás
Megvizsgáljuk, hogy a tervezett változat eléri-e a programban előírt legalább 30% megtakarítást, és ha nem, mi hiányzik.
Egységes alap a kivitelezői ajánlatokhoz
A számítás műszaki tartalma alapján a társasház ugyanarra a tartalomra kérhet és hasonlíthat össze ajánlatokat.
Eredmény, amely a közgyűlés elé vihető
A kiinduló tanúsítvány és a tervezett állapot eredménye a közgyűlési előterjesztéshez is használható.
Mit tudunk most a társasházi programról?
A feltételeket folyamatosan frissítjük. Minden sornál jelöljük, hivatalos tájékoztatásról, bejelentett, de még nem végleges szabályról vagy várható, nem megerősített részletről van-e szó.
Társasházi és Panel Program
- Hitel és önerőHivatalos tájékoztatás
- Kamatmentes hitel lakásonként legfeljebb 4 millió Ft (panel) vagy 5 millió Ft (tégla), 15–20 év futamidő, lakásonként 200 000 Ft önerő.Forrás: wekerle.kormany.hu · ellenőrizve: 2026. 11. 08.
- IndulásBejelentett, nem végleges
- 2027. március (a hivatalos tájékoztató szerint; a pályázati feltételek még nem jelentek meg).Forrás: wekerle.kormany.hu · ellenőrizve: 2026. 11. 08.
Mindkét programban
- Energetikai feltételHivatalos tájékoztatás
- Legalább 30% energiamegtakarítás, amelyet a felújítás előtti és utáni energetikai tanúsítvány alapján igazolnak. A számítás pontos módját a részletes szabályok határozzák meg.Forrás: wekerle.kormany.hu · ellenőrizve: 2026. 11. 08.
- Vissza nem térítendő támogatásHivatalos tájékoztatás
- A felújítás előtti besorolás szerint: D–G besorolásnál 30%, H–I besorolásnál 50%. A támogatást előtörlesztésként vonják le a hitel tőkéjéből.Forrás: wekerle.kormany.hu · ellenőrizve: 2026. 11. 08.
- A–C besorolásHivatalos tájékoztatás
- A–C besorolású családi házra nem jár vissza nem térítendő támogatás, csak hitel; a Társasházi és Panel Program A–C besorolású épületre nem terjed ki.Forrás: wekerle.kormany.hu · ellenőrizve: 2026. 11. 08.
- Mire használhatóHivatalos tájékoztatás
- Hőszigetelés, nyílászárócsere, világítás, árnyékolás, melegvíz-rendszer, hőszivattyú; gázkazán nem támogatható. Napelem a támogatás legfeljebb 20%-áig. Tervezés, műszaki ellenőr, pályázati tanácsadás.Forrás: wekerle.kormany.hu · ellenőrizve: 2026. 11. 08.
- Napelem és a 30%Várható, nem megerősített
- Nem tisztázott, hogy a napelem beszámít-e a 30%-os megtakarításba; a végleges szabályok döntik el.ellenőrizve: 2026. 11. 08.
A hivatalos tájékoztatás sem teljes körű: a támogatás igénybevételére a hatályos jogszabályok és a résztvevő pénzügyi intézmények feltételei irányadók.
Hogyan működik egy társasháznál?
1. lépés
Ajánlatkérés
A lakások száma, a fűtött alapterület és a tervdokumentáció alapján azonnal tételes előzetes árat lát.
2. lépés
Dokumentumok átnézése
Átnézzük a meglévő terveket, korábbi tanúsítványt és felújítási előzményeket, és megerősítjük a díjat.
3. lépés
Helyszíni felmérés
Rögzítjük az épület szerkezeteit és gépészetét, ami a kiinduló tanúsítványhoz kell.
4. lépés
Kiinduló tanúsítvány és tervezett állapot
Elkészül a hiteles kiinduló tanúsítvány, és megvizsgáljuk a tervezett korszerűsítés hatását a 30%-os feltételre.
5. lépés
Közgyűlés és kivitelezői ajánlatok
Az eredmény alapján a társasház dönthet és egységes műszaki tartalomra kérhet ajánlatokat.
6. lépés
Záró tanúsítvány
A felújítás után a záró tanúsítvánnyal igazolható a megtakarítás.
Mitől függ a díj?
A munkarészek külön is rendelhetők: kiinduló tanúsítvány helyszíni felméréssel, a tervezett állapot számítása a 30%-os feltétel vizsgálatával, valamint a záró tanúsítvány.
- • a lakások száma és a fűtött alapterület,
- • a rendelkezésre álló tervdokumentáció (méretezett tervek mellett kevesebb a felmérési munka),
- • a kért munkarészek és a kiszállás távolsága.
Az ajánlatkérő űrlap a megadott adatokból azonnal tételes előzetes árat mutat. A végleges vállalási díjat a dokumentáció és az épület műszaki jellemzőinek ellenőrzése után erősítjük meg.
Mit érdemes előkészíteni?
- ✓ Építészeti tervek: alaprajzok, metszet, homlokzatok (ha vannak)
- ✓ Korábbi energetikai tanúsítvány, ha készült
- ✓ Az eddigi felújítások listája: nyílászárócsere, szigetelés, tetőfelújítás, évszámmal
- ✓ A fűtés és a melegvíz adatai: távhő, házközponti kazán vagy lakásonként egyedi
- ✓ Közgyűlési határozat vagy felújítási elképzelés, ha már van
Ha valami hiányzik, az nem akadály: az ajánlatkéréshez elég a lakásszám és a becsült alapterület.
Társasházi ajánlatkérés
Kérjen előzetes árat a társasházra
Néhány adat az épületről, és azonnal látja a tételes előzetes árat. Utána átnézzük az adatokat, és felvesszük Önnel a kapcsolatot.
Kérdése van az ajánlatkérés előtt? Hívjon: +36 20 348 9687. Vegyes rendeltetésű vagy szokatlan épület? Egyedi ajánlatkérés.
Gyakori kérdések a társasházi Wekerle Plusz programról
Kell energetikai tanúsítvány a Wekerle Plusz társasházi programhoz?
Igen, a hivatalos tájékoztatás szerint kettő: egy a felújítás előtt, amely rögzíti az épület kiinduló állapotát és besorolását, és egy a felújítás után. A két tanúsítvány alapján kell igazolni a legalább 30% energiamegtakarítást.
Mennyi támogatás jár egy társasháznak a Wekerle Plusz programban?
A hivatalos tájékoztatás szerint kamatmentes hitel lakásonként legfeljebb 4 millió Ft (panel) vagy 5 millió Ft (tégla), 15–20 év futamidővel, lakásonként 200 000 Ft önerővel. A hitel 30%-a (D–G besorolás) vagy 50%-a (H–I besorolás) vissza nem térítendő támogatás. A–C besorolású épületre a társasházi program nem terjed ki.
Mikor indul a Wekerle Plusz Társasházi és Panel Program?
A hivatalos tájékoztatás szerint 2027 márciusában. A részletes pályázati feltételek még nem jelentek meg, ezért az időpont és a részletek változhatnak.
Miért érdemes a kivitelezői ajánlatok előtt energetikai számítást készíttetni?
Mert a támogatás feltétele a legalább 30% megtakarítás. A kiinduló állapot és a tervezett állapot számítása megmutatja, mely felújítási változatokkal érhető el, így a társasház egységes műszaki tartalomra kérhet és hasonlíthat össze kivitelezői ajánlatokat.
Mitől függ a társasházi tanúsítás díja?
A lakások számától, a fűtött alapterülettől, a rendelkezésre álló tervdokumentációtól, a kért munkarészektől és a kiszállás távolságától. Az ajánlatkérő űrlapon azonnal tételes előzetes árat lát; a végleges díjat a dokumentáció és az épület műszaki jellemzőinek ellenőrzése után erősítjük meg.
Ki kérhet ajánlatot a társasház nevében?
Jellemzően a közös képviselő, a társasházkezelő vagy a lakásszövetkezet vezetése, de egy érdeklődő tulajdonos is kérhet előzetes tájékoztatást. Az ajánlatkérés nem jelent megrendelést; a megrendelésről a társasház a saját szabályai szerint dönt.
Az ETAN24 megállapítja, hogy a társasház jogosult-e a támogatásra?
Nem. A jogosultságról a finanszírozó, illetve a program lebonyolítója dönt. Mi az energetikai felmérést, a tanúsítást és a tervezett állapot energetikai számítását végezzük.