Mikor kell energetikai tanúsítvány?
A jogszabályok egyértelműen meghatározzák, mikor kötelező az energetikai tanúsítvány elkészíttetése.
Ingatlan eladásakor
Lakás vagy ház eladásánál kötelező bemutatni az energetikai tanúsítványt.
- A szerződéskötéshez a HET (Hatósági Energetikai Tanúsítvány) számot meg kell adni az adásvételi szerződésben.
- A tanúsítványt legkésőbb a birtokbaadáskor át kell adni az új tulajdonosnak.
- Hirdetés feladásakor is ajánlott feltüntetni az energetikai besorolást.
Bérbeadáskor
Ingatlan hosszú vagy rövid távú bérbeadása esetén is szükség van rá.
- Új bérleti szerződés kötésekor a bérlőnek joga van megismerni az ingatlan energetikai besorolását.
- A szerződésben szerepelnie kell a tanúsítvány HET számának.
- A bérlő számára fontos információ a várható rezsiköltségek becsléséhez.
Új épület használatbavételekor
Új épület építésekor a használatbavételi engedély feltétele a tanúsítvány.
- Az építkezés befejezése után kötelező elkészíttetni.
- Igazolja, hogy az épület megfelel a szigorúbb energetikai követelményeknek (közel nulla energiaigény).
- A kivitelező vagy a megrendelő feladata gondoskodni a beszerzéséről.
Pályázatokhoz, ügyintézésekhez
Egyes pályázatoknál, hiteligényléseknél is kérhetik.
- Felújítási támogatások (pl. nyílászáró csere, szigetelés, napelem) igénylésekor gyakran feltétel a meglévő állapot igazolása.
- Zöld hitelek igénylésénél a bankok kérhetik a tanúsítványt.
- A pályázat lezárásakor sok esetben újabb tanúsítvány szükséges az elért javulás igazolására.
Kivételek – Mikor NEM kötelező?
Vannak olyan esetek, amikor a jogszabály felmentést ad a tanúsítási kötelezettség alól. Ilyenek például a nagyon kis alapterületű épületek (50 m² alatti önálló épület), a nyaralók (amelyek évente 4 hónapnál kevesebbet vannak használatban), vagy a hitéleti célra használt épületek.
Ha nem biztos benne, hogy az Ön esetében szükséges-e a tanúsítvány, keressen bizalommal!
Kapcsolódó cikkek a Tudástárból
Érintett valamelyik fenti esetben?
Kérjen ingyenes árajánlatot az energetikai tanúsítvány elkészítésére.
Időpontot foglalok